築100年の2軒の長屋を高級焼肉店と高級スパに

大阪市福島区に建つ築100年の長屋。所有者様は、老朽化が進む2軒の長屋の活用に頭を悩ませていました。

解体して駐車場にするか、売却するかという選択肢もありましたが、いずれも費用がかかる上、愛着のある建物を手放すことに抵抗がありました。

そこで、建物を残しつつ収益化する方法を模索し、店舗としての活用をご提案。

しかし、改修費用を捻出することが難しい状況でした。

そこで、店舗側の協力のもと、改修・補強工事を店舗側が行う代わりに、賃料を相場より低く設定するという方法を提案しました。

これにより、所有者様は費用をかけることなく建物を維持し、安定した賃料収入を得ることができました。

また、立地が店舗に適していたことも成功の要因です。

長屋は高級焼肉店と高級スパとして生まれ変わり、地域の新たな人気スポットになっています。